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最終更新：2026年09月16日
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磐田市 不動産｜富士ヶ丘サービス > 物件一覧 > 磐田市西島 売土地 > 物件詳細
磐田市西島 売土地
物件紹介
好条件の周辺環境が整っており利便性も高い立地です。こちらの売地はニーズも高い土地です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる300万円の土地です。磐田市での土地探しは東海道本線御厨周辺から始めましょう。東海道本線御厨周辺の土地情報は0538-31-3308より富士ヶ丘サービスまでお問い合わせ下さいませ。
担当者のコメント 大石浩之
- こちらの土地は前面道路6m以上です。好条件の周辺環境が整っており利便性も高い立地で磐田市西島エリアに、事務所や小規模店舗の開業をお考えの方へ自信を持っておすすめできる売地が登場いたしました。
まずご注目いただきたいのは、前面道路の幅員が6m以上としっかりと確保されている点です。事業用地として土地を選ぶうえで、前面道路の広さは見逃せない重要なポイントです。お客様や取引先のお車の出入りがスムーズに行えることはもちろん、商品の搬入・搬出や配送車の停車もしやすく、日々の業務を円滑に進めることができます。また、道路に面した間口が広く取れることで、看板やファサードが通行する車・歩行者の目に留まりやすく、店舗の認知度向上にもつながります。十分な道路幅は、開放感のある外観づくりや、来店されるお客様への安心感という面でも大きな強みとなります。
立地面でも、周辺は生活利便施設が程よく整った環境で、日々の人の往来があるエリアです。落ち着いた雰囲気を保ちながらも利便性が高く、事務所として腰を据えて事業を営むにも、小規模店舗としてお客様をお迎えするにも、バランスの取れた好立地といえます。事業の業種を問わず幅広く活用しやすく、これから開業・独立を目指す方や、現在の拠点からの移転・増設をお考えの事業者様にも、安心しておすすめできるロケーションです。
そして、気になる購入価格は300万円です。事業を始める際には、内装工事や設備の導入、什器・備品の準備、運転資金の確保など、何かとご費用がかさむものです。だからこそ、土地の取得価格をできるだけ抑えることが、初期投資全体のご負担を軽減し、店舗づくりや事業運営にしっかりと資金を回せることにつながります。300万円という価格は、限られた開業予算の中で堅実に事業のスタートを切りたい方にとって、大きな後押しとなる好条件です。賃貸での開業と異なり、土地を取得して事業用拠点を持つことは、毎月の賃料負担がなくなるうえ、事業の安定基盤づくりや将来的な資産形成という面でも大きな意味があります。事業用地をお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたいイチオシの土地です。
「事業用の土地は気になるけれど、何から準備を進めればよいのか分からない」「事業用不動産の取引は初めてで不安が多い」——そのようなお気持ちをお持ちの方も、どうぞご安心ください。不動産探しは、経験豊富な不動産のプロフェッショナルが揃う当社にお任せください。土地探しの段階から、用途に応じた活用方法のご提案、信頼できる施工会社のご紹介、資金計画のご相談、ご契約のお手続き、そして事業のスタートに至るまで、お客様お一人おひとりのご事業に寄り添ったトータルサポートを行ってまいります。
私どもは、お客様にご満足いただけるよう、親切丁寧なサポートを何よりも大切にしております。専門的で分かりにくい用語や手続きも、一つひとつ丁寧にご説明し、お客様が納得して安心してお進めいただけるよう心がけております。事業計画に関わるご質問やご不安など、どんな小さなことでも遠慮なくお聞かせください。
好条件の事業用地は出会いのタイミングが大切です。少しでも気になられた方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。現地のご案内も随時承っております。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
お問い合わせ
富士ヶ丘サービス株式会社
0538-31-3308
- 〒438-0086
- 静岡県磐田市見付5789番地1
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物件概要
【売地】 物件番号：104311314 情報更新日：2026年09月15日 次回更新予定日：2026年09月23日| 所在地 | 静岡県磐田市西島2-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 300万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 116.54㎡(35.25坪) | 坪単価 | 8.51万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 11.0m 間口 10.0m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 事務所用地 | ||
| 物件番号 | 104311314 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
磐田市西島エリアに、新しい暮らしのスタートにふさわしい売地が登場いたしました。購入価格は300万円と大変お求めやすい好条件となっており、マイホームの取得をお考えの方や、土地からじっくりと住まいづくりを進めたい方に、ぜひご検討いただきたい一区画です。 この土地の大きな魅力は、なんといっても敷地全体がほぼ平坦であることです。傾斜や高低差がほとんどないため、毎日の買い物や通勤・通学といった道のりでも、体への負担を抑えてゆったりとお過ごしいただけます。ベビーカーや自転車での移動もスムーズで、小さなお子様のいらっしゃるご家庭はもちろん、将来的に長く住み続けることを見据えても安心です。また、平坦地は擁壁工事や造成にかかる費用・手間が比較的少なく済むため、建築プランの自由度が高く、限られたご予算を住まい本体にしっかりとかけられるという利点もございます。 地目は宅地で、ゆとりを持った住まいづくりが可能な広さを備えています。駐車スペースの確保はもちろん、お庭や家庭菜園、自転車置き場など、ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングをお楽しみいただけます。さらに、前面道路には上水道・下水道が整備されているため、生活インフラ面での心配が少ないことも、土地選びにおいて見逃せない安心材料といえます。インフラが整った土地は、ご入居後の暮らしやすさに直結する大切なポイントです。 周辺は生活利便施設が整った住環境で、日々のお買い物やお出かけにも便利な立地です。落ち着いた雰囲気の住宅地でありながら、利便性と暮らしやすさをしっかりと両立できるエリアとなっております。これから子育てを始めるご家族にも、穏やかなセカンドライフをお考えの方にも、幅広い世代の方々に自信を持っておすすめできる土地です。 「土地は気に入ったけれど、家づくりは何から始めればよいのか分からない」——そのようなご不安をお持ちの方も、どうぞご安心ください。当社では、土地探しの段階から、信頼できる住宅会社のご紹介、資金計画や住宅ローンのご相談、ご契約のお手続き、そして実際に新生活を始められるその日まで、お客様お一人おひとりに寄り添ったトータルサポートを行っております。初めての不動産取引で分からないことが多いという方にも、経験豊富なスタッフが一つひとつ丁寧にご説明し、安心してお進めいただけるようお手伝いいたします。 まずは、お客様が住まいに求めるこだわりやご希望を、ぜひお聞かせください。広さやご予算、お引っ越しの時期、間取りのイメージなど、どんな小さなことでも構いません。お話をじっくりとうかがいながら、お客様にとって本当にぴったりの住まいづくりを、一緒に考えてまいります。 人気の土地はタイミングが大切です。少しでも気になられた方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。現地のご案内も随時承っております。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。 |
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| 取扱会社 |
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物件お問い合わせ
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