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過去最高合格点38点【宅地建物建物取引士】

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過去最高合格点38点【宅地建物建物取引士】

カテゴリ:大石ひろゆきの不動産話

本日12月2日、一般財団法人不動産適正取引推進機構より、

令和2年度宅建試験10月試験の合格発表がありました。

合格したみなさん、本当におめでとうございます。

努力が結実しましたね。これで宅地建物取引士試験合格者として、

宅地建物取引士を申請するスタートラインに立ちました。

条件が整っている方は2か月弱で、宅地建物取引士になれます。

待っていますよ。宅地建物取引士ワールドに。。


さて、令和2年度宅建試験10月試験の合格点ですが、

38点

過去最高の合格点となりました。

38点といえば、50点中でいうと76%の正解率。

非常に取得が難しい資格になりましたね。

かつて平成11年、12年は合格点30点だった時代があることを思うと、

その難化ぶりは目を見張るものがあります。


令和2年度宅建試験は、改正民法が試験に反映されるとあって、

民法が注目され、受験生の多くは民法に学習時間を割いたのではないでしょうか。

しかし、合格した方の多くは、宅建法が満点もしくは1点もしくは2点落としで、

宅地建物取引法の高得点化が合格へつながったのだと思います。


宅地建物取引法の高得点化は、不動産屋さんに当然であり、

追い風だと思います。実際に仕事をしている不動産屋さんであれば、

なおさら、宅地建物取引をするにあたって最低限抑えなければならない

20問は是非重点的に学習をしていただきたいと思います。


それでも、宅地建物取引士試験が難化していることには変わりありません。

もちろん宅地建物取引士資格がなくても、他の宅地建物取引士の指導の元、

販売営業活動はできます。

しかし宅地建物取引士資格がないと、宅地建物取引業(不動産屋)においては、

1人前に見えません。


今年は特例で、令和2年度宅建試験12月試験もありますが、

多くの方はまた来年チャレンジされることになるかと思います。

大切なのでもう一度書きますので、合格への近道は、

宅地建物取引法

です。

まずは宅地建物取引法をおさえてから、法令上の制限→税金その他、

そして権利関係(民法)を取り組むようにしましょう。。



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