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不動産売買の基本的な流れと注意点!初めて購入するのは建売住宅がおすすめ?
目次 ▼ 初めて購入するのは建売住宅がおすすめ? ▼ 不動産購入の流れと注意点!手付金を支払うことを忘れずに! ▼ 不動産売却の流れと注意点とは?3つの契約パターンを把握しよう ▼ 不動産売買の際には注文住宅と建売住宅それぞれの特徴を知ろう ▼ まとめ 初めて購入するのは建売住宅がおすすめ? 不動産は人生で最大の買い物と言われるくらい高額な商品です。 それは売る時も同じで、何百万円や何千万円もする個人取引はそう何度も経験することではありません。 だからこそ、買う・売ることのどちらにしても失敗したくないと思うの...

2020-09-07

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大石ひろゆきの不動産話

住宅ローンを払えなくなったら
最近は、コロナ禍の影響もあり、住宅ローンを払うことができなくなる人が少なからずいます。予定していたボーナスをもらうことができず、ボーナス払いが出来なくなってしまう方。毎月の住宅ローン返済すらも、できなくなってしまう方。これまでは、普通に、真面目にお仕事をされている方が、住宅ローンを払うことができなくなるということは、あまりありませんでした。しかし、このコロナ禍。本当に特別な状況なのです。35年ローンを組んで、このまま、夢のマイホームに住み続けようと思ったとしても、住宅ローンをもし払うことができなければ、最終的には債権者に差しを抑えられ、結局住むことも許されない状態になってしまいます。もし住宅ロ...

2021-06-14

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大石ひろゆきの不動産話

土地を売却するときには、必ず〇〇〇〇をします
富士ヶ丘サービス株式会社は磐田市に本社を置く、介護と不動産の会社です。不動産は、アパートなどの賃貸は取り扱わず、新築分譲住宅や、中古住宅、売土地を取り扱う売買専門の仲介をしています。「土地を売却するときには、必ず〇〇〇〇をします」、とのタイトルですが、〇〇〇〇に入る言葉は、確定測量です。確定測量とは、隣地所有者立会いの下、正確な面積を測り、境界を確定させる作業です。 ポイントは、隣地所有者立会いの下ということで、隣地所有者に実際に立会してもらいます。隣地所有者には、道路所有者の基礎自治体を含み、基礎自治体の道路河川課などの職員にも立ち会っていただきます。取引以前、3年から5年以内に、...

2021-06-13

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