お住まいの物件を売却する際の第一歩は、現在の時価を正しく見極めることです。立地条件や建物状況に加えて、近隣の取引事例を参考に適正価格を設定する必要があります。当社では豊富なデータベースをもとに最新の市場動向を反映した価格査定を提供しています。
次に大事なのが売却方法の選択。自社サイトや大手ポータルサイトへの掲載、新聞折込チラシの配布等、当社では多角的な宣伝広告を実施し潜在需要の掘り起こしを行っています。物件の露出度を上げることで入札数増加が期待でき、売却機会損失のリスクも下げられます。
売主さんにとって内覧対応や契約手続き等は大変な作業となるでしょう。当社が仲介するメリットは、プロに任せることでこうした労力が不要になる点です。迅速かつ安全に売却を完了するためにも仲介プロの力は欠かせません。
売却後の注意点としまして、譲渡所得税の納税は忘れずに行いましょう。当社では税務署への申告のお手伝いも可能です。また、住み替え先の確保を事前に済ませておくことをおすすめします。
以上、不動産売却のポイントを簡単に説明させていただきました。ご不明な点や個別のご事情に合わせたアドバイスが必要な場合は、お気軽に最寄りの当社支店へお問い合わせください。プロならではの売却サポートを提供させていただきます。
取扱会社
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TEL:0538-31-3308
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