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【今が買い時】12月が新築住宅を比較的割安でゲットできる最強のチャンス

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【今が買い時】12月が新築住宅を比較的割安でゲットできる最強のチャンス

カテゴリ:大石ひろゆきの不動産購入話

みなさん、新築住宅購入を真剣に検討しているならば、いまがそのチャンスです。なぜなら12月こそが、大幅値引きで購入価格を引き下げられるため、月々支払いを減らすベストなタイミングだからです。生涯設計に合わせた好機到来です。ぜひこの機会を逃さないでください。

 

まず12月に入ると、新築分譲住宅の販売会社にとっては多くの在庫抱えます。年内売上げ目標達成が至上命題なことから、大幅値引き交渉の余地がたっぷりあるのです。リスト価からは5~10%オフは当然の譲歩範囲でしょう。場合によってはそれ以上のケースもあるでしょう。この結果、購入価格から数百万円オーダーのコストダウンを実現できるのです。生涯設計に合わせた最適タイミングで新築住宅をゲットできるチャンスなのです。

 


このように価格でアドバンテージをつかみ取れるのが、まさに今この12月なのです。生涯に一度きりの住宅購入機会です。計り知れない特典を逃す手はありません。ぜひ新築購入の前倒し実現に向け、具体的な検討を始めてみてはいかがでしょうか。

 

さてそれでは、もう少し具体的なメリットについて詳しく見ていきましょう。

 

【新築購入価格の最大オフ】

まず購入価格面でのメリットは非常に大きいです。前述のとおり、12月に入ると分譲会社にとっては在庫消化が至上命令になります。年末商戦で何としても売上目標を達成したい。そのため「絶対安売り」の気持ちで大幅値引きに応じざるを得ません。

 

通常であればリスト価の5~10%オフが精一杯。ところが12月限定でこの倍以上の譲歩が可能な場合もあります。時期的なの安売り攻勢をぜひ活かしてください。このチャンスを生かせば、数百万円の購入コストを圧縮できるのです。

 

【購入前の十分な下調べが鍵に】

当然のことながら、安易な判断は禁物であり慎重な対応が欠かせません。目先のメリットに注目が集中しがちですが、長期所有する大切な資産である以上、事前下調べの徹底が何よりも重要です。現地確認のみならず、地盤調査や構造計算適合証明の確認を入念に行うべきでしょう。

 

また前述のコストメリットをあることを前提に交渉を進めるため、事前の価格相場や金利情報の把握が欠かせません。過去の成約事例や金利推移のデータ収集を行い、交渉材料を手に入れておきたいものです。万が一にも不測の事態が発生した場合に備え、十分な保証制度を付保できることも大切なポイントでしょう。

 


【結論】

生涯に一度きりの大きな資産である住宅の購入。大切な判断を誤ることがあってはなりません。しかし冷静に状況を見極めれば、今こそ住宅ローンも含めたトータルコストの大幅圧縮を実現できるまたとない好機であることは明白でしょう。むしろ後悔することのないよう、積極的に購入可能性を追求すべきタイミングなのではないでしょうか。ぜひこの機会を逃すことのないよう、具体的な検討を始めてみてください。あなたのライフプランにマッチした最高の選択が、きっとそこにあります。


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【介護会社社長が不動産屋さんに!!】介護施設の運営を通じて、空き家問題を意識し始め、2018年5月「介護屋さん」が不動産屋を始めることとなりました。遠州地域の不動産流動化に向けて、微力ですが貢献してまいる所存です。 

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