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【磐田市見付】一間(いっけん)問題②

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【磐田市見付】一間(いっけん)問題②

カテゴリ:不動産×介護のお話(不動産売却話)
【磐田市見付】一間(いっけん)問題と表題を記しながら、

秘めたる見付への思いを書き綴ってしまった前回。

今回は、しっかり一間(いっけん)問題を記述していきます。

20190731001


一間(いっけん)。

1間=1.818m。つまり、2間=3.636m、3間=5.454m。4間=7.272m。

見付宿として発展した見付地域は、江戸時代、家の間口(入り口の幅)で、

今でいう固定資産税のような税金が算定されていたそうです。

そのため、少しでも税金を安く、それでいて広いお屋敷を作るために、

家の間口(入り口の幅)を狭くして、奥に深い、鰻の寝床のようなと表現できる、土地区画を作りました。

時代は流れ、明治、大正、昭和、平成と時間が経っても、

この間口(入り口の幅)の狭さを解消する方法はなく、

令和の現在もこの間口(入り口の幅)の狭さは土地の資産価値を下げています。

見付本通りの多くの家は、広くて4間(7.272m)。

これ以上の広さがあれば、色々な土地活用方法が出てくるのでしょうが、

鰻の寝床では、活用の方法も浮かびません。

この1間という単位で計っていた時代の名残を解消し、

令和の時代にあうメートルで考えられるようになったら、

つまりは10m、20mなどの単位で考えられるようになったら、

磐田市見付はもっと変るでしょうね。


磐田市見付に本社を置く、不動産屋「富士ヶ丘サービス株式会社」として、

磐田市見付の本通りについては、今後も継続的に考えていきたいと思います。




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【介護会社社長が不動産屋さんに!!】介護施設の運営を通じて、空き家問題を意識し始め、2018年5月「介護屋さん」が不動産屋を始めることとなりました。遠州地域の不動産流動化に向けて、微力ですが貢献してまいる所存です。 

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