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過小評価されている空き家問題

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過小評価されている空き家問題

カテゴリ:大石ひろゆきの不動産購入話

平成31年4月26日に発表された平成30年住宅・土地統計調査における、

 住宅数概数集計という資料を引用して、ブログ記事を記述しています。https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/pdf/g_youyaku.pdf



平成25年820万戸が空き家と言われていましたが、

今回の要約版では、平成30年における空き家は846万戸、

増加は26万戸(3.2%)増えて、過去最高になったと報告されましたが、

肌感覚ではもっと空き家があって、

すでに1000万戸の空き家があるのではないかと思っていました。

確かに相続者が分からない空き家、そして相続者がいない空き家も多々あり、

その実数は846万戸どころでは済まないんだと思います。


〇空き家率は13.6%と過去最高


その実数の正確さを問うてもキリがないですが、

実際に空き家が増えていることは間違いなさそうです。

100軒に13軒が空き家ということですが、

7軒か8軒に1軒が空き家というデータ。


この空き家解決は、本当に難しい問題です。

国の施策として、「空き家対策法」という法律ができていますが、

私たちが持っている所有権という権利は、侵してはならない、

あまりに強力な権利なため、なかなか空き家の解決になりません。


これだけ空き家が増えてきた現在では、解決の難しさを棚に上げがちですが、

されに踏み込んだ「空き家対策」が必要なんだと感じます。

例えば、課税率をあげるとか。

所有権は絶対的な権利ですが、それでもなお家・土地の不動産は、

社会全体の資源とも考えられます。

不動産が活用されれば、そこに活気がでて、

固定資産以上を収める納税者が住んで、日本を活気づけられたら。


もうそんな個人の権利ばかりを主張していられる時代では

なくなっている気がするのは私だけでしょうか。



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大石 浩之

【介護会社社長が不動産屋さんに!!】介護施設の運営を通じて、空き家問題を意識し始め、2018年5月「介護屋さん」が不動産屋を始めることとなりました。遠州地域の不動産流動化に向けて、微力ですが貢献してまいる所存です。 

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